با اتمام عمر مفید ساختمان کارایی آن پایین می آید و نیاز به تخریب و بازسازی احساس می شود. در گذشته روش های عجیبی برای تخریب ساختمان وجود داشت که یکی از آن ها استفاده از مواد منفجره بود که علاوه بر ایجاد سروصدای زیاد، امکان آسیب به ساختمان های مجاور را نیز ایجاد می کرد. اما با پیشرفت تکنولوژی و ساخت و سازهای بسیاری که ایجاد می شود روش های مختلفی جهت تخریب سازه به کار می روند. این روش ها به صورت اصولی انجام می شود و مضرات روش های قدیمی را ندارد. به علاوه تخریب ساختمان با هدف نوسازی ، تعمیر و یا بازسازی سازه نیز به انجام می رسد. از جمله شرکت هایی که در زمینه تخریب ساختمان فعالیت دارد کلینیک ساختمانی آماتیس است. شما می توانید برای استعلام قیمت و هزینه تخریب ساختمان در بابل با شماره های کلینیک ساختمانی آماتیس تماس حاصل نمایید.
تخریب ساختمان چیست؟
تخریب به هرگونه فرایندی می گویند که مستلزم جداکردن مصالح از ساختمان در جهت حذف، نوسازی، تعمیر، مرمت و بازسازی قسمتی از ساختمان باشد. با این عمل فضایی که ساختمان اشغال می کند برای ایجاد ساخت و سازهای جدید باز می شود. دلیل تخریب پایان عمر سازه و عدم امکان زندگی ایمن در آن است. این ساختمان ها به حدی فرسوده و قدیمی هستند با انجام بازسازی استحکام قبلی را نخواهند داشت. گاهی اوقات البته تخریب ساختمان می تواند به دلیل ساخت و سازهای غیرقانونی نیز انجام شود.
فرایند تخریب سازه
در انجام تخریب سازه مراحل مختلفی وجود دارد که شامل موارد زیر می شود:
- پیمایش : شامل مواردی مثل نحوه ساخت ساختمان، سیستم ساختاری فونداسیون و تاسیسات زیرزمینی و وضعیت سازه است.
- از بین بردن مواد خطرناک: اگر در محوطه ساختمانی که می خواهید تخریب انجام دهید مواد خطرناکی از قبیل مواد نفتی، مواد معدنی و … موجود باشد. در ابتدای امر باید به طور کامل آن ها را پاکسازی کرد و سپس اقدام به تخریب نمود.
- آماده سازی برنامه: قبل از شروع هرکاری برنامه ریزی مناسب می تواند بسیار کمک کننده باشد چرا که باعث کاهش خطرهای موجود در مسیر می شود.
- موارد ایمنی: تمامی افرادی که در محل پروژه حضور دارند باید از خطرات احتمالی آن آگاه باشند. تمام مواردی که امکان آتش گرفتن آن ها وجود دارد باید از محدوده خارج شوند مگر این که در فرایند کار به آن ها نیاز باشد. به علاوه برای غلبه بر مشکلاتی مثل گرد و خاک و مواد شیمیایی، فشار گرما و سر و صدا باید تدابیر لازم اندیشیده شود.
علل تخریب ساختمان چیست؟
پایان عمر مفید ساختمان
در کشورهای مختلف به دلیل استانداردهای متفاوت، عمر مفید سازه ها مختلف است. عمر مفید ساختمان ها در ایران 25 تا 35 سال است.
فرسودگی شدید ساختمان
عوامل طبیعی مانند سیل یا زلزله و حتی حفاظت نامناسب و مصالح بی کیفیت از جمله عواملی هستند که باعث می شوند ساختمان زودتر از عمر مفید خود دچار فرسودگی شود و نیاز به اصلاح پیدا کند.
برای افزایش سطح زیر بنا
در این حالت برای افزایش بنای ساختمان، همه یا قسمتی از آن تخریب می شوند.
برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره نحوه تخریب و هزینه تخریب ساختمان در بابل با کلینیک آماتیس تماس حاصل نمایید.
روش های تخریب ساختمان
بر حسب نیاز پروژه روش های تخریب ساختمان متفاوت خواهد بود:
- روش دستی
- تخریب به وسیله ماشین آلاتی مانند چکش هیدرولیکی یا پیکور، بیل مکانیکی ، جرثقیل ، قیچی هیدرولیکی، کاتر و …
فواید این روش: روشی ارزان ، کم سروصدا و بدون ایجاد لرزش
- روش تخریب با مواد شیمیایی
فواید این روش: تخریب به صورت کنترل شده ، بدون سروصدا و لرزش و گردوغبار
- تخریب با کمک مواد متفجره
- عملیات تخریب به کمک ربات
- تخریب با کمک گوی تخریب
اصول اصلی تخریب ساختمان
- در ابتدا برق ساختمان و کنتور منتقل شود.
- گاز و انشعابات گاز ساختمان باید قطع شود.
- قطع کردن آب ساختمان
- تمامی تجهیزات و شیرآلات باز شود.
- مطابق ضوایط شهرداری باید در اطراف ساختمان یک حریم ایجاد شود.
- شیشه ها و چهارچوب ها باید جداسازی شوند.
- جداسازی مصالح مختلف اسکلت ساختمان
- نخاله های ساختمانی باید به محل درستی هدایت شوند.
- چاه های فرسوده باید با آهک به خوبی پر شود.
- ساختمان قبل از تخریب بیمه شود.
- قرارداد مکتوب با کسی که عمل تخریب را انجام می دهد نوشته شود.
- از نیروی کار ماهر و باتجربه برای کار تخریب کمک بگیرید.
نکات اجرایی تخریب ساختمان
- قبل از بازکردن پنجره ها ابتدا شیشه های آن را بادقت جدا کنید که شیشه ها خرد نشود و به افراد آسیب نزند.
- برای تخریب راه پله ها ، با اتمام تخریب هر طبقه، راه پله مربوط به آن نیز تخریب می شود.
- تا اتمام کار تخریب مسیر راه پله نباید مسدود باشد تا درصورت بروز خطر تیم کمک بتوانند وارد عمل شوند.
- برای انتقال نخاله های تخریب در وسط دال کف سوراخ ایجاد می کنیم و به صورت هم مرکز تا زیرزمین ادامه می دهیم تا نخاله ها به آنجا منتقل شوند.
- در صورتی که دیوار مشترک با همسایه مجاور دارید حتما از آن مطلع باشید.
- در پرتگاه ها و محل هایی که امکان سقوط افراد وجود دارد، از کمربندهای ایمنی استفاده کنید.
- حتما قبل از شروع تخریب باید مجوزهای موردنیاز را از مراجع رسمی دریافت کنید.
- قبل از عملیات تخریب محل چاه ها به دقت مشخص شود و آن ها را با لاشه سنگ، بتن مگر یا شفته پر کنیم.
- حتما برای خبر دادن درباره امکان سقوط مصالح یک کارگر ماهر را در خیابان برای اطلاع رسانی به افراد رهگذر قرار دهیم.
سخن آخر
وقتی عمر مفید یک سازه به پایان می رسد باید به سادگی با یک سازه جدید جایگزین شود. روش های مختلفی برای تخریب سازه وجود دارد که پیش تر به آن اشاره کردیم. به دلیل پرخطر بودن و تخصصی بودن فرایند تخریب باید از نیروی متخصص برای انجام این کار کمک گرفت. همچنین باید اصول و موارد ایمنی را قبل از انجام تخریب رعایت کرد. دقت کنید برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره هزینه تخریب ساختمان در بابل می توانید با کلینیک ساختمانی آماتیس تماس بگیرید.
کلینیک ساختمانی آماتیس
کلینیک ساختمانی آماتیس با دراختیار داشتن مهندسین حرفه ای و کارآزموده در حوزه تخریب ساختمان در بابل اقدام به فعالیت می کند. تیم آماتیس از متعهدترین افراد برای این کار تشکیل می شود که در کنار دقت در انجام کار اصول ایمنی مربوط به تخریب ساختمان را نیز رعایت می کنند. لذا شما می توانید برای انجام کار تخریب ساختمان در بابل و استعلام هزینه آن با کلینیک ساختمانی آماتیس در ارتباط باشید و با شماره های زیر با آن تماس حاصل نمایید.
بدون دیدگاه